Maison et villa de prestige 6 pièces 129 m² à vendre à Saint-Georges-sur-Loire

EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. En plein centre de Saint-Georges-sur-Loire, à seulement 15 minutes d'Angers, se trouve une élégante demeure bourgeoise datant de 1850. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un double garage et un espace extérieur avec une terrasse et un petit jardin exposé plein sud. Sa façade mêlant briques et pierres de tuffeaux lui confère beaucoup de charme. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3 mètres. Au rez-de-chaussée, ce salon-séjour comprend une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière et offrent un accès direct à la terrasse. Une buanderie et des toilettes complètent cet étage. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une suite parentale avec dressing et possibilité d'aménagement d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le dernier étage vous réserve un espace type studio indépendant, combinant un coin salon/chambre et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Cette maison, au caractère bien affirmé, allie éléments d'architecture traditionnelle comme la charpente apparente et le parquet d'époque, avec le confort contemporain et un bel espace extérieur. TERRIEN IMMOBILIER. Surface : 129 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an