Vente Maison individuelle Riedisheim (68) 6 pièces 125 m²
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Maison 6 pièces 129 m² à vendre à Riedisheim
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€2,287
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
129 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Haut-Rhin
Ville
Riedisheim
Description
Riedisheim,
La commune dynamique par excellence ! Un cadre de vie idéal grâce à ses commerces et nombreuses animations. À quelques pas des 'Collines de Riedisheim» les sportifs, vos enfants et les amoureux de randonnées pédestres, de plantes seront ravis !
Rare ! Au calme, Maison individuelle située à proximité de l'école Jean Mermoz de 128.57m² avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée,
La maison dispose :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, 1 vasque, 1 bidet, une spacieuse pièce de vie traversante de + de 41m², une cuisine une chambre de + de 13m²,
La pièce de vie ainsi que la cuisine ont un accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'étage, Une partie « Nuit » avec trois chambres dont une avec un balcon ainsi que 2 greniers (d'environ 20m² chacun).
Au sous-sol, cave complète avec une pièce chaufferie, une citerne de 4000L, un atelier, du stockage, un garage double en enfilade.
A l'extérieur, un jardin faisant le tour de la maison, portail en bois,
Aspect technique : Construction traditionnelle, dalles bétons (sous-sol, rez-de-chaussée et étage)
Sols en Marbre dégagement + escalier d'accès à l'étage
Fondations en béton banché
Maison reliée au tout à l'égout
Chauffage au fuel / Cuve à l'intérieur 4000L
Chaudière Viessmann -> des pièces ont été changées entretien réalisé chaque année
Fenêtres Simple Vitrage Bois et double fenêtres bois/aluminium dans certaines pièces
Charpente et toiture en bon état
Volets roulants manuels
Taxe foncière : 1796€
Travaux à prévoir : Electricité + système de chauffe + isolation + décoration (murs, sols, cuisine, salle de bain et WC)
l'avis professionnel de Damien et Sophie :
Vous êtes à la recherche d'une maison à fort potentiel ? Idéalement située ? N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous !
Contactez Damien et Sophie au [Coordonnées masquées]
Une maison proposée à la vente en exclusivité par Damien et Sophie IMMO à Riedisheim, votre agence de proximité
Votre conseiller D&S Immo : Damien SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 129 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 295.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 869 € et 6 589 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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