Vente Maison plain-pied Ligné (44) 6 pièces 131 m²
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Maison 6 pièces 129 m² à vendre à Ligné
Prix de vente
€319,000
Prix au m²
€2,473
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
129 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Ligné
Description
LIGNE - CHARMANTE MAISON FAMILIALE - VIE DE PLAIN-PIED - BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - EXTERIEUR AMENAGE & VERDOYANT
En hameau, venez découvrir cette charmante maison de 2013 aux volumes généreux profitant d'un extérieur verdoyant très agréable.
D'une superficie de 129m ², celle-ci se compose d'une pièce à vivre traversante de 50m ² avec cuisine ouverte aménagée & équipée ; le tout profitant d'une belle exposition Sud-Ouest avec accès direct sur l'extérieur. Deux chambres sur parquet stratifié avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec meuble double vasque et des wc séparés viennent compléter ce niveau.
A l'étage, on retrouve un palier avec rangements aménagés desservant 2 grandes chambres de 15m ² sur parquet stratifié avec placards intégrés. Les pièces d'eau, salle d'eau et wc séparés sont à finaliser (arrivées et évacuations en attente).
En extérieur, vous profiterez d'un garage de 31m ² avec porte motorisée profitant d'une belle hauteur sous toiture pour envisager tout type d'aménagement possible, un cabanon, une terrasse béton effet gravillonnée avec une pergola en aluminium à lames rétractables manuellement, un terrain de pétanque et un certain nombre de stationnements possibles dans l'allée gravillonnée à l'avant de la maison. Le tout sur une parcelle de 1054m ² aménagée et quasiment totalement clôturée.
Menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, poêle à pellets, fosse autonome type filtre à sable et raccordement à la fibre optique.
A visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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