Maison 6 pièces 129 m² à vendre à Livry-Gargan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€2,628

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

129 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Livry-Gargan

Description

iad France - Johan Cabasset vous propose: Maison COUP DE CŒUR jardin et futur métro 16 quartier 'La poudrerie' Le calme de la nature aux portes de Paris CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER: - Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte sur un jardin sans vis à vis. - Espace XXL avec 4 chambres dont 1 en RDC. - Confort : Grande salle de bain ( douche et baignoire) - Buanderie (Possible de créer une salle d'eau en RDC) - 2 WC - Porte de garage et portail électrique et cave sur sous-sol total de 2 pièces. EMPLACEMENT N°1 (TOUT À PIED) - Nature: Parc de la Poudrerie & Golf à moins de 10 min. - Famille: Ecoles, collège et crèche à moins de 10 min. - Shopping: Grand Frais, Leroy Merlin et boulangerie à 5 min. LE GROS PLUS: À 19 min du RER B (gare Sevran-Livry) et de la future Ligne 16 ( Grand Paris Express). Bus: Ligne 147 (10 min), 8 et 623 (5 min) ZÉRO TRAVAUX, contactez-moi pour visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Cabasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509508776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.