Maison 6 pièces 129 m² à vendre à Orvault

Exclusivité réseau AMANDA Et si vous trouviez enfin la maison familiale qui coche toutes les cases ? Située dans un environnement calme et recherché d'Orvault Bourg, en second rideau et à l'abri des nuisances, cette maison de 1995, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités. Vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 50 m2, lumineuse et exposée plein sud, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Un espace agréable et fonctionnel, pensé pour la vie de famille au quotidien. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie et une chaudière récente de qualité viennent compléter ce niveau. A l'arrière de la maison, vous profitez également d'une véranda d'environ 20 m2, aujourd'hui considérée comme un espace annexe : idéale pour un atelier, une salle de sport, un bureau indépendant, un jardin d'hiver ou tout autre usage selon vos besoins. A l'étage, vous retrouvez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Côté annexes, un garage de 19 m2 (non accessible au stationnement mais parfait pour le stockage ou le bricolage) avec grenier au-dessus constitue un vrai plus fonctionnel. Enfin, le véritable potentiel de cette maison réside dans ses combles aménageables d'environ 50 m2, permettant d'envisager une surface habitable portée à près de 170 m2. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m2, cette maison ne nécessite pas de gros travaux et représente une belle opportunité pour une famille recherchant calme, volume et potentiel d'évolution. Une visite s'impose. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une découverte. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)