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Maison 6 pièces 129 m² à vendre à Bry-sur-Marne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€820,000

Prix au m²

€6,357

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

129 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Bry-sur-Marne

Description

iad France - Caroline Rousseau vous propose: Dans une rue calme du coeur de ville, à proximité des commerces, 10' à pied du RER A de Bry sur Marne, et 5' des bords de Marne. Charmante maison 1920 édifiée sur un sous-sol total Maison de 129 M2+ une chambre avec SDB au rez-de-jardin + atelier dans le jardin Répartie sur 3 niveaux: au RDC sur élevé, l'entrée ouvre directement sur un salon spacieux avec sa cheminée et sa véranda offrant une vue ensoleillée sur le jardin. Une grande cuisine dinatoire meublée et équipée offre un quotidien fonctionnel. Au premier étage, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douches, un grand espace bureau, WC Au 2ème étage, 2 grandes chambres ouvertes mansardées, une salle de douche. WC La maison est construite sur un sous sol complet qui comprend une grande chambre avec salle de bains, un wc, un espace de cave et de stockage un parking . Cette maison impeccable est à mettre à votre goût. Ses atouts: sa localisation sa fonctionnalité sa répartition Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 793804 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 26196 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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