Description
Havre de paix avec vue Pyrénées : Villa de plain-pied proche de Mirepoix
Century 21 Immo Sud Mirepoix a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied, située dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes du centre historique de Mirepoix (09500). Si vous recherchez le calme absolu, l'espace et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, ce bien rare sur le marché est fait pour vous.
Une conception unique et un confort de vie optimal
Érigée sur pilotis, cette maison offre une surface de vie généreuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 35 m², véritable coeur de la maison. Pour vos soirées d'hiver, vous profiterez de la chaleur d'un insert avec répartiteur de chaleur, garantissant un confort dans toute l'habitation.
La villa dispose d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Côté nuit, l'espace est idéal pour une famille avec 4 chambres spacieuses, complétées par une salle de bains et une salle d'eau indépendante, offrant ainsi fluidité et intimité à chacun des occupants.
Des extérieurs d'exception face aux montagnes
Le point d'orgue de cette propriété reste sans conteste son terrain de 3 600 m². Entièrement clos et sans aucun voisin proche, ce jardin arboré accueille de nombreux arbres fruitiers, créant un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur face au panorama exceptionnel des Pyrénées.
Pour les prestations complémentaires, la propriété dispose :
D'un garage indépendant de 35 m², idéal pour le stationnement ou le stockage.
D'une piscine autoportée pour vous rafraîchir durant la période estivale.
Du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries pour une isolation renforcée.
Du raccordement au tout-à-l'égout, un atout précieux en zone rurale.
Pourquoi choisir ce bien ?
Vivre ici, c'est choisir la sérénité de la campagne ariégeoise sans renoncer à la proximité des commodités de la cité médiévale de Mirepoix. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa réunit tous les critères de la "vie au vert" avec une vue dont on ne se lasse jamais.
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Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets de vente, d'achat ou de gestion locative.
Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures : CENTURY 21 IMMO SUD - 2 RUE MARIE CURIE 09500 MIREPOIX Prix : 242000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1976.0 € et 2674.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 129
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