Vente Maison de ville Le Mans (72) 6 pièces 120 m²
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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Le Mans
Prix de vente
€159,990
Prix au m²
€1,231
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
130 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Sarthe
Ville
Le Mans
Description
IDEAL INVESTISSEMENT EN COLLOCATION (à seulement quelques centaines de mètre de la future université de médecine)
Le Mans quartier GARE SUD, au pied des commerces et 400 m du TRAM.
Jolie maison d'environ 130 m² habitables offrant un beau potentiel, comprenant:
- au rez de chaussée; entrée, salon, séjour, cuisine, une pièce en extension, salle d'eau avec WC.
- au 1er: deux chambres, bureau, lingerie et salle d'eau avec WC.
- au 2eme: deux chambres.
Grande cave.
Jardin bien orienté avec dépendance isolée de 20 m².
.
Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 228 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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