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Bien immobilier de rendement 6 pièces 130 m² à vendre à Quiberon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€544,950

Prix au m²

€4,192

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Quiberon

Description

Situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et de la Côte Sauvage, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons et d'une dépendance, édifiées sur une parcelle close et arborée de 522 m², exposée sud et ouest. Maison principale avec garage 130m² au sol et 61,50 m² habitables Maison secondaire 22,50m2 habitables avec possibilité d'emménager une mezzanine Dépendance 3,65m2 habitable Construite en 1970, la maison principale offre un rez-de-chaussée entièrement rénové comprenant : - Entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée - Salon-séjour lumineux avec grande baies vitrées donnant sur terrasse - Grande chambre avec placard - Salle de bains - WC indépendant - Garage - Buanderie À l'étage : - Plateau brut à aménager selon vos besoins - Accès par escalier extérieur - Accès intérieur via escalier escamotable Seconde maison Environ 22 m² construite en 1930 Cette petite maison indépendante comprend : - Une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) - Une chambre Parfaite pour un studio, un espace de télétravail, une chambre indépendante, ou un futur projet locatif. Dépendance dans le jardin avec salle d'eau et wc Idéal pour accueillir des invités ou compléter un aménagement indépendant. Extérieur: - Jardin clos et arboré - Double exposition sud et ouest - Possibilité de garer plusieurs véhicules - Secteur calme et prisé Localisation - Proche du centre-ville - À deux pas de la Côte Sauvage - Environnement rare et très recherché Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 390 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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