Terrain + maison 6 pièces 130 m² à vendre à Saint-Julien-sur-Garonne

## Maison + Terrain à Saint-Julien-sur-Garonne 31220 **Prix total : 301 900€ (hors frais annexes)** # Élégance et confort au coeur de Saint-Julien-sur-Garonne Découvrez un projet unique mariant design contemporain et qualité de vie exceptionnelle. Située à Saint-Julien-sur-Garonne, cette maison + terrain de CELIA Création offre une opportunité rare de personnalisation dans une région prisée pour sa tranquillité et son charme authentique. # Caractéristiques de la maison Cette maison de 130 m² habitables conjugue style et fonctionnalité. Elle présente une allure moderne avec une toiture en tuiles et un enduit bicolore. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : un salon de 15 m² prolongé par une terrasse en bois, cuisine ouverte, bureau de 12 m², chambre parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Une salle de bain et une salle d'eau, deux WC, un cellier et un garage de 18 m² complètent l'ensemble. La maison respecte les normes RE2020, garantissant un confort thermique optimal. ### Infos clés - **Maison :** 130 m², 6 pièces, 5 chambres - **Chauffage :** Énergie performante, économie garantie - **Terrain :** 1000 m², plat, clôturé, exposition sud, permis immédiat # Localisation idéale Située à Saint-Julien-sur-Garonne, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Les transports, écoles et commerces sont facilement accessibles. La proximité avec des villes voisines comme Cazères enrichit l'offre culturelle et de services. # CELIA Création : Votre partenaire de confiance Avec 20 ans d'expérience, CELIA Création s'engage à offrir un accompagnement personnalisé et une réalisation de haute qualité. Nous construisons sur-mesure, à la hauteur de vos attentes et besoins. Pour découvrir cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. *Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.*