Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire

En exclusivité: Alice Couton vous présente cette belle maison des années 30 pleine de caractère, idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire. Elle se compose d'une entrée, d'un salon parqueté plein de charme, ainsi qu'un séjour très lumineux offrant une vue agréable sur la verdure et un accès direct à l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur ce séjour. Au même niveau, vous trouverez une chambre confortable avec sa salle de douche attenante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, vous disposerez d'un garage, d'un espace buanderie, d'une cave, d'un cellier, mais aussi d'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Un atelier vitré, raccordé au chauffage central, pourra être transformé en espace habitable selon vos envies. Le tout est édifié sur une parcelle de 337 m². Commerces, écoles et transport en commun à pieds (tramway à 8 minutes à pieds de la maison). Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 149 € et 4 261 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).