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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à La Wantzenau

leboncoin il y a 11 mois

Prix de vente

€302,000

Prix au m²

€2,323

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

La Wantzenau

Description

LA WANTZENAU, venez visiter cette charmante maison de caractère de type 6 pièces, d'environ 130 m² habitables avec sous-sol total sur un terrain d'environ 3 ares et 80 centiares. (après arpentage) Année de construction 1932. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez de deux entrées, d'une pièce de vie, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine séparée et une salle de bains avec toilette vient compléter le niveau. Au premier étage : Vous trouverez un vaste espace de circulation et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez d'une dépendance et d'un jardin à l'arrière pour profiter pleinement des beaux jours. Le mode de chauffage reste à prévoir. L'avis de votre conseiller : - Des travaux de rénovations sont à prévoir pour ce bien qui permet divers agencements. - Possibilité d'en faire 2 logements ou maison bi-famille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Berkhan MERCAN Téléphone : [Coordonnées masquées] E-mail : [Coordonnées masquées] Site Internet : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Consommation énergie primaire : 452 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 446 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 617 € et 6 248 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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