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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Grasse

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Prix de vente
€525,000
Prix au m²
€4,038

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
130 m²

Localisation

Département
Alpes-Maritimes
Ville
Grasse

Description

Située dans le quartier résidentiel de Saint-Jacques à Grasse, cette maison de 5 pièces d'environ 130 m² offre calme, exposition plein sud et accès à pied aux écoles, commerces et transports. En rez-de-jardin : séjour lumineux de 32 m² avec cheminée insert, donnant accès à une agréable terrasse fermée en loggia de 11 m², cuisine indépendante attenante à une arrière-cuisine/buanderie, WC. À l'étage : 4 chambres dont une de 20 m², salle d'eau avec WC, grenier aménagé. Jardin arboré de 370 m², grande cave, carport pour plusieurs véhicules. Les prestations incluent : Double vitrage, volets neufs, chauffage au gaz, électricité mise aux normes, cave, abri voitures. Maison saine et bien entretenue, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Un bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement ! Contactez l'agence ARTHAN IMMOBILIER **La présente annonce vise 1 lot principal situé dans un lotissement. 100 euros/an de charges. Mandat N° 37. Honoraires à 5%tTTC à la charge du vendeur soit la somme de 25 950 eurosTTC. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 15-07-2025. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417.** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Votre conseiller Arthan Immobilier : Celia Merly Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).

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