Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Péroy-les-Gombries

Située à 25 min. de CDG et avec un accès rapide à la Nationale 2, cette belle maison familiale de 130 m² bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des grands axes. Vivable de plain-pied, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant sur une cuisine équipée et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale et ouvrant sur une &gréable terrasse. Deux chambres (possibilté d'utiliser une chambre pour agrandir l'espace de vie), une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Un garage avec combles, ainsi qu'une cave, viennent enrichir ce bien en proposant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. L'ensemble est parfaitement entretenu et réalisé avec des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 660 m², la propriété dispose d'un jardin spacieux et d'une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison soignée et fonctionnelle, offrant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215.5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)