Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Chartres

Immobilier.notaires® et l'office notarial GOUIN et associée vous proposent :Maison / villa à vendre - CHARTRES (28000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CHARTRES, Maison d'habitation - Maison individuelle - 130 m² habitables - Quartier de la Croix Bonnard- Située dans un quartier résidentiel réputé pour son accessibilité et la qualité de son cadre de vie, cette maison familiale de belle facture offre une surface habitable d'environ 130 m². Lumineuse et très bien entretenue, elle bénéficie d'une chaudière gaz de ville récente.Elle séduit par son allure soignée et sa distribution fonctionnelle. Elle se compose comme suit : • Sous-sol total comprenant un garage double avec porte automatique, une cave, une buanderie, une pièce chauffée (pouvant servir de salle de jeux, salle de sport, de musique...), ainsi que de nombreux espaces de rangement. • Rez-de-chaussée : entrée, dégagement avec placards, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. • Étage : couloir desservant trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse, et d'un jardin arboré, aménagé avec goût, véritable écrin de verdure.La propriété bénéficie d'un second accès par rue adjacente, et offre au besoin la possibilité de stationner davantage de véhicules.A découvrir sans tarder. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2600 à 3560 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 308 000 € dont 4,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :295 000 € - Réf : 001/445- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étudeContact : 02.37.21.04.11- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l'étude GOUIN et associée - Notaires à Chartres - N° SIRET : 31744038600017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.