Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Villenave-d'Ornon

Maison familiale 6 pièces Quartier recherché intra-rocade Villenave-d'Ornon Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (mairie, poste, commerces et tramway), dans un quartier recherché intra-rocade, cette maison de 6 pièces offre une surface habitable d'environ 130 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux menant à un séjour / salle à manger convivial, ainsi qu'à une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau, ainsi que des espaces fonctionnels comprenant une buanderie et un cellier, idéals pour un rangement optimisé. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, chacune équipée d'un grand dressing, d'un coin bibliothèque, ainsi que d'une salle de bains. Les espaces ont été harmonieusement répartis afin d'offrir un juste équilibre entre zones de vie communes et espaces intimes. Le bien est en bon état général et habitable sans travaux, permettant une installation rapide. La propriété bénéficie également de dépendances d'environ 23 m², comprenant une grande cabane ainsi qu'un garage attenant, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Implantée dans un environnement familial et calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec notamment l'arrêt de tram Villenave-Centre / Pont-de-la-Maye à quelques minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Les établissements scolaires (collège Niki de Saint Phalle, école élémentaire Léon Blum) sont également proches, offrant une grande praticité au quotidien. Les amateurs de plein air apprécieront la présence d'espaces verts et de loisirs tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le Domaine Jacques Brel, parfaits pour les balades et activités en extérieur. Cette maison à Villenave-d'Ornon conjugue espace, confort, convivialité et proximité des services, pour une qualité de vie remarquable. Nous restons à votre disposition pour toute question. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340.0 € et 3210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).