Maison 6 pièces 130 m² à vendre à La Plaine-sur-Mer

Votre conseillère Noovimo Antonine FOUCHÉ [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose : Idéalement située à La Plaine-sur-Mer, proche de la mer, cette maison offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. Avec ses multiples espaces et son beau terrain de 1 053 m2, elle n'attend que vous pour être repensée selon vos envies ! La partie principale comprend une cuisine, un séjour, ainsi qu'un étage avec deux chambres, une salle de bain et un WC. En plus de cet espace, deux parties attenantes peuvent être rattachées pour créer un vaste ensemble harmonieux. Vous y découvrirez deux grandes pièces de 20 m2 et 18 m2, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC. Pour plus de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée sur la partie principale, assurant une meilleure efficacité énergétique et un chauffage optimal. L'ensemble offre de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif. Son emplacement privilégié et son beau terrain arboré sont de véritables atouts pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité du littoral. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires : 3,80% TTC de 310 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 321 780 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité]. Ref : AFE-0022654 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564 € et 764 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)