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Bien immobilier de rendement 6 pièces 130 m² à vendre à Montreuil

immoRegion il y a 1 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€654

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Montreuil

Description

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet ensemble immobilier à rénover entièrement. Localisation: A 10 minutes au sud de Fontenay-le-Comte, en direction de la Rochelle , sur la charmante commune de Montreuil. Ce bien est situé dans le bourg de l agglomération , il est à proximité immédiate de l'école, de la mairie et du commerce. Le site est desservi par tous les réseaux (hors gaz de ville). L'immeuble se compose de six pièces réparties sur 2 niveaux , d'un garage et d'un cellier. Projet de rénovation : 188 m2 de surface à réhabiliter. différents projets: Possibilité de créer 2 T2 et 1 T2 bis Possibilité de créer 1 T2 et 1 T4 Etude faisabilité déjà réalisée Prix du bien : 85000 euros , honoraires charges vendeur Immeuble non soumis au DPE : Les autres diagnostics ont été réalisés le 9 janvier 2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 443475 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « www. georisques. gouv. fr Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

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