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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Boofzheim

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€2,038

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Boofzheim

Description

BOOFZHEIM - MAISON 130M² SUR 11,69 ARES AVEC JARDIN ARBORE + TERRASSE + DEPENDANCE + 4 GGES - BOOFZHEIM Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER, A BOOFZHEIM, maison 1930 avec fort potentiel, 6/7 pièces ; d'env. 130 m2 hab. ; 4 garages ; dépendance ; terrain avec jardin arboré de 11,69 ares. Bien à rénover. Cette maison est composée de la façon suivante : Au Rez de chaussée : 1 entrée ; 1 cuisine séparée de 17m² ; 1 salon/salle à manger d'env. 31m² avec accès terrasse Ouest de 24m² et accès jardin ; 1 chambre d'env. 10m² ; 1 WC avec fenêtre. A l'étage : 1 dégagement ; 3 chambres d'env. 9,80m², 12,50m² et 14m² ; 1 salle de bain d'env. 6m² avec baignoire, WC et lavabo, 1 pièce aménageable supplémentaire d'env. 8m². A l'entre-sol : 1 dégagement, 1 chambre d'env. 12,60m² ; 1 chaufferie / buanderie d'env. 16m², 1 atelier avec accès jardin d'env. 15,65m² ; 2 garages séparés. A l'extérieur : 1 dépendance / garage double d'env. 36m² ; terrasse et jardin arboré. Chauffage par radiateurs, chaudière fioul ; poêle en faïence ; porte de garage, motorisée ; fenêtres PVC récentes avec double vitrage au RDC ; fenêtres bois double vitrage à l'étage ; porte d'entrée bois ; parquets bois. Taxe foncière : environ 531,-€/an DPE : G CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180 et 7070.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix : 265 000,-€ Honoraires charge vendeur Ref: 040/25 Votre contact : Olivier FELLERATH [Coordonnées masquées] SDI - LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER [Coordonnées masquées] *** SASU au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER Tél. : [Coordonnées masquées] Siret 821 877 735 00026 - APE 6831Z RCS Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR14 821 877 735 Non détention de fonds - Organisme de garanties : ***. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Référence annonce : 040_25 Consommation énergétique : 435 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 92 CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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