Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Scientrier

En exclusivité, cette authentique maison de caractère d'environ 130 m², située dans un environnement paisible à proximité des commodités, offre une configuration idéale pour créer deux espaces de vie indépendants. La première partie comprend : •Un coin cuisine ouvert sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments chaleureux, •Un bureau, •Une salle d'eau avec WC, •Un escalier menant à l'étage où se trouvent une mezzanine pouvant servir de chambre, une seconde chambre, un dressing et l'accès aux combles de 96 m². La seconde partie, attenante mais pouvant être séparée, propose : •Un salon avec poêle à bois, •Une chambre, •Une salle d'eau, •Des toilettes indépendantes. Ce potentiel d'agencement est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité libérale, de location ou chambre d'hôtes, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin de 415 m², offre un accès direct à la nature, parfait pour les amateurs de calme et d'activités en plein air. Une construction ossature bois d'environs 20m² indépendante complète l'ensemble, pouvant être transformé en studio, logement à louer ou espace professionnel (atelier, bureau, cabinet...). Un bien rare, alliant charme, authenticité et polyvalence, qui s'adapte à vos besoins et projets de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Réf.923023