Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Kœstlach

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison parfaitement entretenue, située à KOESTLACH. Celle-ci vous offre une superficie habitable de 130m² (loi Carrez) + 26 m² possible à aménager en sous-sol sur un vaste terrain de 13,17 ares. Avec son cachet authentique et ses prestations de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix à découvrir. Au RDC vous trouverez : Une entrée aménagée avec placard mural ouverte sur un espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour et une grande cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. Un second séjour lumineux offre une belle pièce de vie orientée vers l'extérieur Une chambre supplémentaire Un WC séparé vient compléter ce niveau. Deux terrasses spacieuses, dont une accessible depuis l'espace de vie au RDC vous permettront de profiter pleinement des extérieurs et de la nature environnante. A l'étage vous trouverez : Une suite parentale avec un balcon, un dressing aménagé et un éclairage LED / fibre optique design type ciel étoilé, vous offrant un bel espace d'intimité. Une seconde chambre agrémente cet étage Un espace bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité. Une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'un point d'eau suspendu. L'étage dispose d'un WC séparé À l'extérieur, un jardin arboré avec piscine, aire de jeux et terrasse attenante, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. De plus, un double garage pouvant accueillir deux véhicules garantit un stationnement sécurisé et pratique au sein de la propriété. Une pièce supplémentaire faisant office de buanderie ouverte sur une salle de sport pouvant être utilisé en chambre à coucher, atelier ou autres d'une surface totale de 26m² Les équipements de cette maison sauront vous séduire : connexion fibre optique, système de chauffage individuel à bois avec air pulsé et électrique pour un confort thermique optimal, volets roulants électriques, portes blindées, vitrages de sécurité au niveau des accès sensibles, un double garage motorisé, une prise renforcée pour véhicule électrique et un grenier accessible via une grande trappe avec escalier. Ce dernier est isolé et possède un plancher permettant une zone de stockage. La façade vient d'être refaite à neuf Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les champs et le massif vosgien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Koestlach.  FERRETTE 5 min  PORRENTRUY 20 min  ALTKIRCH 20 min  BALE 35 min Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2500€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Taxe foncière faible : 831 € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque