Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Boos

A NE PAS MANQUER chez MON AGENCE ! Vous êtes à la recherche d'une belle maison individuelle très lumineuse de 3 chambres, en parfait état, à toute proximité de la Providence et des commerces ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par votre agence MON AGENCE est fait pour vous ! Au calme d'une impasse, découvrez cette maison de 6 pièces, offrant une surface au sol de 120 m² et un terrain de 588 m², ainsi qu'un bureau en dépendance de 20 m². Ce bien vous offre tout le confort nécessaire, avec des prestations de qualité ; alliant de chaleureux espaces pour toute la famille, à un environnement idéal, proche de toutes les commodités. La maison est disposée comme suit : Au RDC : • Une pièce de vie de 46 m² avec séjour/salon et cuisine équipée et aménagée • Une chambre de 11 m² • Un toilette • Une buanderie Au 1er étage : • Une mezzanine de 10 m² au sol • Deux chambres de 18 et 16 m² au sol • Une salle de bain de 14 m² au sol Dépendance : • Un bureau de 20 m² La maison dispose également d'un garage de 15 m² ainsi que d'un atelier de 8 m². Informations techniques et ++ : Maison lumineuse et fonctionnelle | Double vitrage PVC | Chauffage électrique connecté | DPE : C | Electricité et cumulus neufs (2025) | En excellent état (rénovation 2025) | Isolation par l'intérieur (2025) | Bel espace extérieur aménagé, avec terrasse | Bureau en dépendance. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! A visiter très rapidement ! Lydie MARUITTE - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°885079145. Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).