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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Bouère

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€2,019

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Bouère

Description

BOUERE ! EN CAMPAGNE PROCHE MESLAY ! DANS UN PETIT COIN DE PARADIS A MOINS DE 10 MN DE MESLAY DU MAINE, 15 MN DE SABLE ET 20 MN DE CHATEAU GONTIER ! Découvrez cette magnifique maison familiale récente de 130 m2 habitable, nichée dans un environnement boisé et paisible, et s'étendant sur plus de 6500 m2 de parcelle sans vis-à-vis ! Offrant un cadre de vie serein et ressourçant elle sera parfaite pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux de 31 m2 avec poêle à granulés ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée de 14 m2 bénéficiant de tout le confort. L'intégralité des pièces de vie est orientée vers les extérieurs pour encore plus de convivialité, notamment lors des beaux jours. Par la suite, vous découvrirez une chambre de plain-pied ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette ; sans oublier sa buanderie, qui permettra de gagner en praticité. A l'étage vous trouverez un palier-mezzanine desservant trois chambres supplémentaires spacieuses, une salle d'eau indépendante à terminer, toilette. Ce bien vous charmera également par sa magnifique terrasse de près de 70 m2, sur plots, avec vue sur la nature et exposée plein SUD, ainsi qu'un garage. Les petits + : son puits canadien permettant de gagner en confort au niveau énergétique, été comme hiver ! Et son terrain de pétanque ! Assainissement de type fosse conforme ! Un véritable coup de coeur ! A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER CHEZ LH IMMOBILIER ! LH IMMOBILIER 24B ROUTE DE SABLE 53200 CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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