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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Saint-Palais-sur-Mer

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€2,692

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Palais-sur-Mer

Description

SAINT PALAIS SUR MER À MOINS DE 500 M DE L'OCÉAN UNIQUE ! Dans un endroit calme, au bout d'une petite impasse au charme de hameau, découvrez cette authentique maison familiale d'antan, celle où, année après année, les cousins se retrouvaient en vacances, pour des soirées douces hors saison ou même pour y célébrer Noël en famille. Une véritable maison de retrouvailles, pensée pour accueillir, partager, et créer des souvenirs. Si elle a longtemps été une résidence secondaire idéale, elle peut tout à fait devenir une résidence principale, avec quelques travaux d'amélioration à prévoir. À l'intérieur, vous serez séduits par : • un salon/séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un joli cachet ancien ; • de belles ouvertures avec petits carreaux, donnant beaucoup de charme (et qu'il sera possible d'isoler pour un confort renforcé) ; • plusieurs salles d'eau et plusieurs toilettes, offrant un vrai confort pour recevoir famille et amis toute l'année ; • deux chambres en rez-de-chaussée, idéales pour vivre de plain-pied ; • trois chambres à l'étage, dont une grande chambre « fédératrice » parfaite pour les regroupements familiaux ou un dortoir d'enfants. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour les déjeuners d'été. Juste en face, un petit jardinet et un abri voiture complètent l'ensemble. La localisation est un véritable atout : on rejoint à pied ou à vélo le centre de Saint-Palais-sur-Mer, et surtout l'allée qui longe l'océan, pour profiter des promenades, des plages et de l'ambiance si douce du littoral. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 597229 ) Référence annonce : 830035326986 Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 719 € et 6 385 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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