Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Marquein

Bâtisse principale d'environ 130m² habitable : 1 Grande cuisine neuve avec îlot (Nombreux rangements) 3 grandes chambres, dont une avec sdb et dressing, une autre avec salle d'eau WC et la dernière avec point d'eau 1 WC à l'étage, 1 au rdc 1 grande cuisine avec poêle à bois (sol, murs jointés et plafond fini pour la vente selon désirs acquéreurs), escalier également selon souhaits. En sus sur 28m² habitable (>1m80), 1 ch supplémentaire et salle d'eau sont possibles dans les combles aménageables. Toutes les menuiseries en double vitrage sont neuves. Bâtisse secondaire (Contiguë et attenante à la première) d'environ 40m² au sol avec étage possible pour entre autres 2 chambres supplémentaires + Salon + Toillettes : à rénover entièrement, possibilité mezzanine avec plafond cathédrale et large baie vitrée.. La surface habitable de l'ensemble des deux bâtisses hors Grange peut être portée à 238m² Grange d'environ 120m² au sol avec étage possible, autorisation de la transformer en une habitation à usage touristique et/ou personnelle selon PLU. Idéale pour un projet le location saisonnière avec accès indépendant possible. Les deux bâtisses (Grange et maison) peuvent être agrandies de 30% de la surface au sol bâtie. 2 hectares de terrain, deux puits, 6kw de panneaux photovoltaïque sur le toit (900€ de revenue par an), ballon thermodynamique + 2 panneaux hybride, pompe à chaleur neuve air/eau avec (chauffages fontes non installés, mais disponibles), un poêle à bois installé. Assainissement individuel aux normes. Non soumis au DPE "