Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Montélimar

Élégance et charme des années 30 - Propriété de caractère à Montélimar Située à Montélimar, dans un quartier recherché et au calme, cette charmante maison des années 30 développe environ 130 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 800 m² avec piscine (8 x 3,5 m). Dès l'entrée, le charme opère : volumes harmonieux, luminosité naturelle et atmosphère chaleureuse. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de quatre belles chambres. Deux salles de bains, deux WC, une buanderie et une pièce pouvant faire office d'une salle de jeux ou bureau. Prestations de qualité : Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, poêle à bois, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, portail motorisé. A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre de vie privilégié. Un hangar de 55 m² vient compléter ce bien. Idéale pour une famille, cette maison conviendra également parfaitement à un projet alliant vie privée et activité professionnelle. A découvrir sans tarder ! Prix : 449 000 euros honoraires charge vendeurs DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1750 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .