Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Bretteville-sur-Laize

Notre agence vous propose en exclusivité à la vente, située dans un environnement privilégié, et offrant un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités. Cette maison édifiée avec soin, laissant entrevoir un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec vue imprenable et une salle de bains avec douche. WC indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine, deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Grenier isolé. Un verger de 4000m² avec une belle diversité d'arbres fruitier s'étend sur la propriété. On y trouve également un poulailler et une bergerie (avec electricité) Chauffage : Pompe à chaleur Taxe foncière : 1 332€ Son implantation et son environnement offrant une atmosphère paisible constituent de véritables atouts. Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027 Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).