Description
Maison 137 m² MONTMAIN - 6 Pièces - 4 chambres - Piscine
Maison contemporaine datant de 1995, à demi niveau située à Montmain.
Idéalement placée dans une rue sans passage, vous serez proche de toutes commodités( école, médecin, épicerie) tout en restant dans un cadre paisible et à 20 minutes de Rouen.
Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son confort moderne.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Développant environ 137 m2 habitables pour 6 pièces, elle offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille ou à tous ceux qui recherchent de l'espace et une organisation intérieure fluide. L'architecture récente et soignée met en valeur la luminosité et permet de profiter pleinement de chaque niveau, dans une ambiance actuelle et chaleureuse.
Au RDC, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, salon séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée pour une surface de 50 m², un rangement et un WC séparé.
Au 1er demi niveau, la suite parentale de 19 m² avec sa pièce d'eau et une buanderie.
A l'étage, un palier de 15 m² pouvant servir de bureau, 2 chambres avec rangement, une salle de bain, douche et WC.
Dernier niveau, une chambre de 16m².
Cave de 22 m².
Les + de la maison
Huisserie en pvc double vitrage avec volets roulants.
Poêle à bois
Chaudière bien entretenue et ballon d'eau chaude
Double garage avec portes automatisées
Portail électrique
À l'extérieur, le terrain d'environ 850 m2 constitue un véritable prolongement de la maison.
Le jardin, généreux et facile à vivre, laisse la place à différents usages : jeux pour les enfants, détente ou aménagement paysager selon les envies de chacun.
La piscine vient compléter ce cadre de vie et offre un espace privilégié à la belle saison. L'ensemble forme un environnement cohérent, agréable à vivre au quotidien, où l'on peut profiter pleinement de son extérieur.
Caractéristiques techniques
-Taxe foncière : 1 916 €
- DPE : D
- Cave : oui
- Piscine : oui
Mentions légales :
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Référence annonce : 8d055543-f39c-4516-8eff-46f36b
Consommation énergétique : 132 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
