Description
Découvrez un joyau rare niché à Ensuès-la-Redonne, dans un cadre résidentiel paisible et convoité de la Côte Bleue, à quelques pas de la Calanque du Puy et des plages. Cette maison provençale d'environ 190 m², répartie sur trois niveaux (dont les deux tiers habitables), séduit par ses trois vastes terrasses offrant un panorama féerique à 209° sur la Méditerranée, baigné de lumière et de senteurs méditerranéennes (figuier, thym, olivier, citronnier).
Un cadre idyllique
• Grande terrasse de 27 m² : Vue imprenable sur la Grande Bleue, idéale pour admirer levers et couchers de soleil.
• Orientation plein sud : Toutes les pièces principales (salon, S.A.M., chambres, atelier) profitent d'une vue mer exceptionnelle.
• Jardin méditerranéen de près de 1000 m² : En pente jusqu'à la mer avec un accès direct, rare et exclusif, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Agencement pensé pour le confort Maison inversée (entrée au dernier étage, correspondant au RDC) :
• Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec accès à la terrasse panoramique, cuisine équipée, chambre principale élégante, salle de bain avec jets.
• 1er étage (en dessous) : Appartement indépendant avec salon (extensible), chambre, cuisine, salle d'eau et terrasse de 17m². Idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location (déjà pratiquée).
• 2e étage (en dessous) : Grand atelier de 30 m² à rénover pouvant être transformé en surface habitable + cave de 20 m² pour stockage, terrasse couverte. Espace plat devant, parfait pour une future piscine.
État et potentiel
Solidement ancrée sur la roche, la maison mérite un ravalement et des aménagements pour une personnalisation optimale.
L'atelier offre un espace de création. A coté, se trouve un potentiel d'agrandissement (L'ancien garage est chauffé avec double fenêtre et pourrait agrandir le salon du -1 ; la véranda sur la terrasse couverte, l'atelier pour être rendu habitable). L'espace rectangulaire devant le -2 accueillera la piscine de vos rêves.
Commodités et connectivité
• Quartier résidentiel sécurisé avec portail automatique.
• Parking accueillant deux voitures sur l'espace nord.
• Transports : Gare d'Ensuès-la-Redonne (Marseille à 30 min), RD5 vers Marseille ou Carry-le-Rouet (A55), aéroport Marseille-Provence à 15 min.
• Fibre optique disponible.
Une opportunité unique
Parfaite pour un couple de retraités souhaitant un cadre idyllique, cette maison est aussi un investissement locatif attractif grâce à son appartement indépendant. Un bien rare et convoité sur la Côte Bleue, alliant charme provençal, emplacement d'exception et potentiel évolutif.
Visites et contact.
Vente directe de particulier à particulier. Merci aux professionnels de l'immobilier de passer leur chemin. Contactez nous pour plus d'information ou pour organiser une visite. Ne manquez pas ce bijou méditerranéen.
