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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Perriers-sur-Andelle

leboncoin
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Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€1,692

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
130 m²

Localisation

Département
Eure
Ville
Perriers-sur-Andelle

Description

PERRIERS-SUR-ANDELLE - Centre bourg Maison familiale avec dépendance - Gros volumes & fort potentiel Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette maison individuelle vivable de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités. Une maison spacieuse et lumineuse Avec environ 130 m² habitables (150 m² utiles), elle se compose : Au rez-de-chaussée : Cuisine Séjour / salon d'environ 42 m² avec belle hauteur sous plafond Bureau ou chambre possible (16 m²) Salle d'eau avec WC Chaufferie / arrière-cuisine Pièce de rangement (ancien labo) Au 1er étage : 2 chambres Salle de bains Au 2€ étage : Palier 2 belles chambres supplémentaires Un vrai plus : dépendances et stockage Plus de 80 m² de dépendances, idéales pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel Cour extérieure abritée, sans vis-à-vis Possibilité de stationner un véhicule dans la cour Cave Les atouts Vie de plain-pied possible 4 à 5 chambres selon aménagement Beaux volumes et luminosité Parquets anciens en excellent état Maison entretenue Chauffage gaz de ville Huisseries PVC double vitrage Tout-à-l'égout À prévoir: Travaux d'isolation pour améliorer le confort énergétique et valoriser pleinement le potentiel du bien. Idéal grande famille, artisan ou projet mixte habitation/activité Écoles sur place, commerces à pied, ramassage scolaire pour collège et lycée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Christelle LAILLET - EIAgent commercial inscrit au RSAC d'Évreux n°494 978 695 Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier : Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034 Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 298.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 419 € et 4 627 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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