Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Saint-Puy

Située à Saint-Puy, charmant village du Gers, cette maison offre de beaux volumes, un sous-sol complet, de vastes dépendances et un terrain arboré exceptionnel. Un bien rare pour les amoureux d'espace, de calme et de potentiel ! 📌 La partie habitation (environ 130 m²) Elle se compose de : • Cuisine / salle à manger de 27 m², lumineuse • Salon de 30,56 m² équipé d'un poêle à bois • Entrée de 4,42 m², menant à un placard de 7 m² et à l'accès direct au sous-sol • Deux chambres de 12 m² • Une troisième chambre de 17,74 m², communiquant avec Une pièce de 11,90 m² avec point d'eau, idéale pour créer : ✔ une salle de bain ✔ une suite parentale complète 📌 Sous-sol total : 115,21 m² Anciennement utilisé pour la vinification. Il comprend : • un vaste espace de stockage • une cave • de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, salle de loisirs...) • ou encore création d'un logement suplémentaire 📌 Dépendances exceptionnelles : 177 m² Elles se composent de : • une ancienne étable • un espace aérien pour le stockage du foin • un ancien cochonier • un hangar • Un abri bois de 48,76 m² Parfait pour un projet agricole, artisanal, stockage ou création d'un gîte. 📌 Extérieur Un terrain clos de 6 658 m², magnifiquement arboré : 🍑 Abricotier🍒 Cerisier🍐 Poirier🍎 Pommier🌰 Noisetier ...et même un grenadier ! Avec : 🏊 Piscine creusée 🌿 Environnement calme et dégagé 📌 Informations complémentaires • Tout-à-l'égout • Chauffage via : ✔ Poêle à bois ✔ Clim réversible ✔ Chauffage central au fioul • Taxe foncière : 1 234 € • DPE : D / D - réalisé en mai 2025 Un bien complet avec un énorme potentiel d'évolution : idéal famille, artisan, projet de gîtes ou personne recherchant de grands espaces. #66d