Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Perpignan

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Perpignan, dans le quartier Aristide Maillol. D'une superficie de 130 m², cette propriété est composée de deux appartements distints : un T3 avec jardin en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage. Le T3 du rez-de-chaussée est actuellement loué à 720.30 euros charges comprises. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Il jouit également d'un accès privatif au jardin. A l'étage, l'appartement, entièrement refait à neuf, est composé d'un séjour, une cuisine , deux chambres, salle de bain et wc séparé. Il offre encore la possibilité de créer une chambre supplémentaire pour en faire la 3ème chambre Construite en 1940, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets mixtes roulants en bois. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des boulangeries, une crèche, de nombreux commerces et des parcs pour les moments de détente. Proposée au prix de 201 000 €, cette maison est un achat idéal pour un investisseur ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2026 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d