Vente Maison individuelle Coubron (93) 6 pièces 138 m²
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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Coubron
Prix de vente
€410,000
Prix au m²
€3,154
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
130 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Coubron
Description
Nichée dans le quartier résidentiel de Coubron, cette maison de six pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rezdépartement, une entrée accueillante mène à une cuisine fonctionnelle, un salon convivial et une salle à manger. Le premier étage accueille cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le soussol propose un espace de travail de 15m², un atelier de 14m² et des pièces de rangement pratiques (chaufferie, cellier). Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique DPE C.
Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des établissements scolaires: l'école PaulBert (maternelle, élémentaire et groupe scolaire) se trouve à deuxtrois minutes à pied, offrant un environnement éducatif complet pour les enfants. Le quartier, calme et verdoyant, est agrémenté de plusieurs espaces verts accessibles à pied, comme le SquareBerkheim et le Parc de la Mairie, parfaits pour les balades en famille. Cette maison représente une véritable opportunité pour qui recherche un logement spacieux, à personnaliser, dans un secteur paisible tout en restant à proximité des services éducatifs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
#66d
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