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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Bussac-sur-Charente

À vendre à louer il y a 2 mois

Prix de vente

€327,000

Prix au m²

€2,515

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Bussac-sur-Charente

Description

Située à moins de 10 minutes de Saintes, cette maison de plain-pied affiche une silhouette discrète, tout en affirmant un intérieur repensé avec soin. Elle conjugue des volumes équilibrés, une luminosité traversante et un mode de vie tourné vers l'extérieur. Derrière sa façade sobre se dévoile un espace de vie central de près de 45 m2, associant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé d'un cellier pratique et d'une entrée avec rangements intégrés. Un poêle à granulés assure confort et ambiance. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec un confortable dressing, ainsi qu'un bureau pouvant répondre à un besoin professionnel et une salle d'eau. L'ensemble est fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m2 accueille une grande terrasse bois de 60 m2, une piscine semi-enterrée chauffée et une cuisine d'été de 20 m2 indépendante, pour profiter pleinement des beaux jours. L'aménagement est structuré et facile à vivre. Une maison conçue pour une vie sereine, où les prestations techniques modernes (isolation renforcée, volets motorisés domotisés, panneaux solaires, carport de 33 m2, local à vélos, garage ) s'harmonisent parfaitement avec un confort absolu. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 190€ et 1 670 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : SONIA LEROUX [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131 Sonia LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 775 131 - SAINTES. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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