Vente Maison individuelle Osenbach (68) 6 pièces 129 m²
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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Osenbach
Prix de vente
€835,000
Prix au m²
€6,423
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
130 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Haut-Rhin
Ville
Osenbach
Description
Maison 130 m² + Grange + Terrain Constructible de 5 168 m² ? OSENBACH
Prix : 835 000 €
Possibilité de vendre séparément Maison + Grange / Terrain constructible
Découvrez ce bien rare à Osenbach, au coeur d'un secteur calme, familial et recherché, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Idéal pour un projet bi-famille, un investisseur ou un constructeur en quête d'un emplacement privilégié.
Description de la maison
La maison d'habitation d'environ 130 m² propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de rénovation/extension. Elle est attenante à une grande grange en dur, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel : atelier, seconde habitation, loft, stockage ou projet professionnel.
Terrain constructible & potentiel
La propriété se situe sur une parcelle de 5 168 m² entièrement constructible, avec la possibilité de découper et détacher une partie du terrain. Cela permet d'envisager :
La revente d'un lot à bâtir,
La construction d'une deuxième habitation,
Un projet bi-famille ou multigénérationnel,
Une opération pour constructeur ou promoteur.
Cadre de vie & commodités
Osenbach offre un environnement verdoyant, préservé et très agréable à vivre :
Écoles, commerces de proximité et services accessibles dans les villages voisins.
Nombreux sentiers de randonnée, vignes et forêts à proximité immédiate.
À environ 15 minutes de Guebwiller et Rouffach, 25 minutes de Colmar.
Un cadre paisible idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Atouts du bien
? Terrain entièrement constructible
? Vue dégagée ? environnement calme
? Grange en dur attenante : gros potentiel
? Projet bi-famille ou investissement
? Possibilité de découpage Maison + Grange / Terrain
? Secteur très recherché
Prix : 835 000 €
Étude de découpage possible selon votre projet.
Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
#66d
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