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Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Hommes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€1,282

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Hommes

Description

HOMMES: Maison de bourg de 133 m2 avec SES 4 CHAMBRES dont 2 au rez de chaussée, SON GRAND TERRAIN (près de 2 000 m2) et ses dépendances. A 5 minutes de TOUTES LES COMMODITES: collège, grande surface, pharmacie, maisons de santé, petits commerces,.... Un grand terrain de 1 983 m2 avec ses belles dépendances. LA TOITURE et LA CHARPENTE en très bon état. UNE VIE DE PLEIN PIED avec ses deux chambres et sa salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage: DEUX BELLES CHAMBRES et possibilité d'aménager 55 m2 de grenier. Possibilité d'accueillir une profession libérale. Maison de 133 m2 comprenant au rez de chaussée une cuisine, un salon/séjour (avec sa cheminée), deux belles chambres ( dont une avec un accès sur l'extérieur), une salle d'eau , un wc et une chaufferie (avec accès sur l'extérieur). A l'étage, un palier ( avec un point d'eau) dessert deux belles chambres de 15 et 16 m2, un grenier isolé de 55 m2 aménageable. COTE DEPENDANCES ET EXTERIEUR: Terrain de 1 983 m2 en grande partie clôturé avec son portail et ses deux portillons. UNE GRANGE DE 40 m2 avec un grenier: dalle béton, électricité. UN ATELIER DE 36 m2: dalle béton, électricité. Un chenil ou volière de 25 m2. Présence de DEUX PUITS. Maison qui se situe sur la commune de HOMMES ( école primaire, garderie), située à 5 minutes de SAVIGNE SUR LATHAN (toutes commodités), à 15 minutes de LANGEAIS (gare, autoroute), à 20 minutes de Fondettes et de Bourgueil, à 35-40 minutes de TOURS et son agglomération et à 40 minutes de Saumur. N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 € et 5 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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