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Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Les Baux-de-Breteuil

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€1,824

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Les Baux-de-Breteuil

Description

Habitation lumineuse à 2h de Paris, pensée pour conjuguer authenticité normande et confort moderne. Maison clé en main, rénovée en continu depuis 2022 : électricité et huisseries sud + porte d'entrée (2024), poêle à bois performant (2024), sols et peintures refaits (2022-2025), isolation renforcée. Aucun travaux lourds à prévoir. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux exposé sud avec cuisine moderne équipée (micro-ondes + four Whirlpool sous garantie, frigo US double porte, lave-vaisselle). Dressing, chambre, bureau/chambre, salle de bain + WC séparés, buanderie. Étage : Chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 1 chambre supplémentaire et 1 pièce polyvalente (salle de projection / bureau / chambre). Confort & équipements : Éclairage connecté Philips Hue (cuisine, couloir, dressing, bureau, palier, salle de projection) Réseau Wi-Fi mesh (5 noeuds) couvrant maison et jardin Fibre installée + excellente couverture 4G : idéal télétravail et loisirs Système Verisure complet - abonnement à la charge de l'acheteur Dressing Ikea intégré laissé sur place Extérieurs : Terrain de 6 900 m² : jardin entretenu + espace potager/friche. Garage et accès gravillonné. Aucun vis-à-vis : le jardin donne sur des champs avec vue dégagée sur plusieurs kilomètres. Pack jardin optionnel : tracteur-tondeuse (2022), tondeuse/débroussailleuse (2024), débroussailleuse portative (2023), lot de bois (volume ajustable). Installation immédiate sans logistique. Pratique : Taxe foncière : 500 € DPE : classée D aujourd'hui, la maison sera automatiquement reclassée C dès janvier 2026 avec l'entrée en vigueur des nouvelles normes (évaluation confirmée par le diagnostiqueur). Maison clé en main, à occuper immédiatement : idéale pour Parisiens en quête d'un week-end au vert ou jeunes retraités souhaitant une installation sans contrainte. Maison pensée pour le confort immédiat et la tranquillité d'esprit. Visite virtuelle accessible sur le site Particulier à Particulier

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