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Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Saint-Sauveur

leboncoin il y a 11 mois

Prix de vente

€192,765

Prix au m²

€1,471

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

131 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Saint-Sauveur

Description

À Vendre Ensemble Immobilier à potentiel locatif en campagne. Situé dans un cadre paisible, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement ou de résidence principale avec projet locatif. Composé d'une maison d'habitation, d'une longère à rénover, chacun avec son jardin privatif, il est possible de dissocier les deux biens pour créer deux lots indépendants. Idéal pour un projet familial, un gîte ou du locatif longue durée. 1. Maison principale 4 chambres + combles aménageables La maison est composée au RDC : D'une buanderie à l'entrée D'une cuisine séparée D'un salon avec poêle à bois D'une chambre D'une salle de douche ainsinqu'un WC séparé D'un bureau Au 1er étage : 3 belles chambres Au 2ème étage Combles aménageables déjà isolées, parfait pour créer une 5e chambre ou une salle de jeux Pour l'extérieur un jardin ainsi qu'un garage privé. 2. Longère à rénover fort potentiel de 107m2 au sol sans l'étage Cette longère en pierre offre un beau volume à réinventer selon vos envies : Charme de l'ancien : murs en pierre, volumes authentiques Possibilité de créer une maison de 3 chambres minimum Jardin privatif indépendant, parfait pour une séparation des biens Compteur indépendant à prévoir pour une division totale Idéale pour un projet de location saisonnière, maison d'amis ou résidence secondaire. 3. En option : Hangar de plus de 1000 m2 Pour les amateurs de grands espaces ou artisans, un hangar de plus de plus de 1000 m2 est également disponible à la vente. Stockage, atelier, garage, activité professionnelle, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Les + de ce bien : ? Deux habitations séparables ? Retour locatif envisageable ? Calme de la campagne sans isolement ? Hangar en option pour projet professionnel ou loisirs Un ensemble rare à découvrir sans tarder ! '' Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 456 € et 3 322 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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