Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Suresnes

Suresnes - Mont Valérien, magnifique maison familiale de 131 m² pleine de charme et en parfait état général. Elle se situe sur une parcelle totale de 197m², située dans un environnement calme et recherché. Elle est composée de: RDC : Un séjour sous véranda donnant sur une grande terrasse et jardin verdoyant, une cuisine US ouverte sur une belle salle à manger. Au 1er étage : 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC séparée. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC. Au 3ème étage, un grenier aménagé en chambre, salle de jeux, ou bureau. Elle offre 4 chambres ainsi qu'un espace en mezzanine sous combles, idéal en salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint (hauteur sous plafond limitée), et dispose de 2 salles de bains et de deux Wc. Emplacement particulièrement apprécié, à proximité immédiate des écoles (Robert Pontillon à 200m, collège Émile Zola à 5mn à pied) et des transports. Accès rapide à Paris (Saint-Lazare, Opéra?) en moins de 30 mn. Tramway Belvédère à 4 mn à pied, gares de Suresnes et Puteaux accessibles à pied. Réel potentiel d'évolution : extension du séjour possible, surélévation envisageable, piscine autorisée (projets étudiés au regard du PLU). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation. Honoraires de 30 000€ TTC charge acquéreur - DPE : E Contact visites: Guillaume JOUET - [Coordonnées masquées] Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 290 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).