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Maison 6 pièces 131 m² à vendre à Terres de Druance

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€172,500
Prix au m²
€1,317

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
131 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Terres de Druance

Description

Axelle vous propose cette charmante maison d'environ 130 m², implantée sur une parcelle d'environ 800 m², dans un environnement calme et verdoyant à Terres-de-Druance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne d'environ 22 m², un salon/séjour chaleureux grâce à son poêle à granulés, une chambre, un espace pouvant faire office de bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec rangements dessert trois grandes chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse offrant une belle vue (travaux de rénovation à prévoir), ainsi qu'un WC, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau. Coté extérieur : la cour permet d'accueillir jusqu'à 3 voitures. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi au 07 62 82 65 78 ou par email à : a.barbey@bskimmobilier.com pour organiser une visite ! Cette annonce référence 318572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AXELLE BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93269212200017. Prix du bien : 172 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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