Maison 6 pièces 132 m² à vendre à Sautron

Maison contemporaine, vie tout à pied, 5ch, bureau, garage En plein coeur de Sautron, cette maison contemporaine de 2006, en parfait état, mitoyenne des 2 côtés, se trouve à 2 pas des commerces tout en restant au calme de son impasse. Le format familial de cette résidence clé en mains comprend 5 chambres dont une en rdc. La surface de 140m2 au sol (132 habitables) + grenier + garage offre un volume confortable de vie optimisé. L'orientation plein ouest garantit une luminosité chaleureuse et continue. Au rdc, une entrée dessert la pièce de vie traversante à l'orientation idéale est-ouest, une cuisine semi-ouverte dans la continuité, un dégagement avec un espace clos type buanderie, une chambre parentale avec sa salle de douche privative. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une petite pièce pouvant constituer un bureau ou un dressing et un grenier aménageable - le grenier constitue dès maintenant un espace de stockage bienvenu. Au-delà du garage, 3 emplacements de stationnement extérieur sont également disponibles. A l'extérieur l'agrément du jardin est certain, une terrasse cocon et un jardin à la végétation soignée ; le mur de pierres anciennes ajoute au caractère du lieu. En complément, une maison de jardin maçonnée pourra accueillir un espace de rangement entre mobilier de jardin, vélos, etc. Cette maison fonctionnelle où s'installer immédiatement est une vraie opportunité en plein coeur du bourg, à proximité du marché. Chauffage gaz. Toiture en ardoises naturelles. Référence annonce : 7295135 Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 515 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 € et 1 452 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)