Maison 6 pièces 132 m² à vendre à Houilles

Idéalement située, dans un secteur pavillonnaire calme et agréable, à proximité des commerces et de toutes commodités : Écoles maternelles et primaires, mini crèche commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, etc..), cabinet médical et paramédical à 100 m. A 5 min en voiture, 2 supermarchés, centre-ville, tous commerces, avec marché et gare. Très bien desservie en transports : navette jusqu'au centre-ville. Gare (15 à 20 min à pied) RER ligne A, J et bientôt E. Bus 262 et le T2 du Pont de Bezons. **Charmante maison semi-mitoyenne** d'une superficie de 132 m², édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 325 m² comprenant : **Au 1er niveau** Une entrée indépendante desservant un lumineux double séjour orienté Est, une cuisine fermée, équipée dînatoire, deux chambres avec de beaux volumes dont une suite parentale de 15m², une grande salle de bains, wc séparés. **A 2éme niveau** Un grand palier avec espace détente dessert deux chambres, cabinet de toilette avec wc partagé, une salle d'eau avec nombreux rangements. Un grenier de 27 m² pour stockage. **Sous-sol de 82 m²**, hauteur de 2.24m, en rez-de-jardin avec fenêtres double vitrage, en double distribution (une porte donnant sur le jardin + portillon sur la porte de garage côté rue). Il est composé de : - une salle de 34 m² avec alimentation / évacuation en Eau, électricité, gaz de ville, d'un évier, d'une douche. - une chaufferie servant également de réserve de 14 m² - un garage de 21 m² permettant de ranger en plus de la voiture (type monospace) au moins 3 vélos et de disposer d'un coin établi. - d'une réserve de 9 m². **A l'extérieur** Un agréable et spacieux jardin arboré (arbres fruitiers). Une cour privative vous permet de stationner jusqu'à 2 véhicules. En 2022 : ravalement de façade complet + toiture traitée + changement de gouttières, encore sous garantie décennale. - Chauffage gaz, - Double vitrage, - Fibre. Taxe foncière : 2.000€. Charges 3.000€/an (gaz chauffage-sanitaires-cuisson, électricité, eau)