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Maison 6 pièces 132 m² à vendre à Monflanquin

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Prix de vente
€99,500
Prix au m²
€754

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
6
Surface
132 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Monflanquin

Description

Située à Monflanquin, cette maison en pierre mitoyenne de 133 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la bastide médiévale et à proximité immédiate des commerces et commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un vaste palier lumineux et un grenier de plus de 54 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain de plus de 700 m2 accueille un puits, un atelier de plus de 75 m2 et un garage d'environ 20 m2. Ce bien beneficie du tout à l'égout et la taxe fonciére est de 1200 EUR. Des travaux de réorganisation intérieure sont à envisager, pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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