Maison 6 pièces 132 m² à vendre à Sérignac-sur-Garonne

Maison en pierres à vendre 5 pièces SERIGNAC SUR GARONNE (47) Maison en pierre 132 m² - 3 chambres - Combles aménageables de 100 m2- Jardin piscinable de 900 m2 - Toiture neuve - À 400 m du Canal du Midi - Coup de coeur assuré pour cette superbe maison en pierre de 132 m², parfaitement entretenue et sans aucun gros travaux à prévoir. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un environnement calme et agréable, à seulement 400 m du Canal du Midi. Les atouts majeurs : • 3 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille • Grande pièce de vie lumineuse, avec salon ouvert sur la cuisine équipée • Cheminée insert offrant une excellente diffusion de chaleur • Cuisine moderne et fonctionnelle • Salle de bains complète : baignoire, douche, double vasque • Salle à manger de 25 m², parfaite pour recevoir • Combles de 100 m2 entièrement isolés en 2022, offrant un espace supplémentaire très appréciable à emménager • Grande buanderie, rare et pratique • Jardin plat de 900 m2, piscinable, facile d'entretien • Remise de 20 m² + grand abri de 37 m², idéals pour le stockage, bricolage ou atelier • Toiture neuve, un vrai plus pour la tranquillité • Maison sans aucun gros travaux à prévoir • Prix : 179 000 € FAI • Taxe foncière : 1 135 € Une maison pleine de charme, à la fois fonctionnelle, chaleureuse et bien située. À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,92% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Jean-Michel MAURIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931717 Référence annonce : 340936791912 Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2024 Prix hors honoraires : 169 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)