Vente Maison individuelle Donnery (45) 6 pièces 115 m²
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Maison 6 pièces 132 m² à vendre à Donnery
Prix de vente
€269,900
Prix au m²
€2,045
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
132 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Donnery
Description
EXCLUSIVITE ! Cette maison contemporaine de 132 m2 habitables vous charmera par ses beaux volumes et son terrain magnifiquement arboré.
Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène à une agréable pièce de vie composée d'un salon cathédrale chaleureux avec une cheminée insert et d'une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec son arrière-cuisine très fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Le rez-de-chaussée propose également un couloir avec placards qui dessert trois chambres, un WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque.
À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres confortables et une salle d'eau équipée d'un WC.
Un garage attenant d'environ 20 m2 complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 3 260 m2 avec une allée en pavé récente. Deux terrasses avec une double exposition complètent ce bien.
Parfaitement entretenue, la maison dispose d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Située à environ 25 minutes d'Orléans, Donnery est une commune dynamique et agréable à vivre, très appréciée pour sa qualité de vie.
La maison est placée dans un très beau secteur nommé 'Les Grands Billons', connu pour être entouré de verdure et de points d'eau.
C'est une commune recherchée, idéale pour concilier cadre de vie paisible et commodités.
Surface : 133 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 248 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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