Maison 6 pièces 132 m² à vendre à Changé

REFERENCE ANNONCE : 16687/17 - Maison à vendre à Changé (72560) en Sarthe (72) Située à Changé, cette maison individuelle propose une surface habitable d'environ 132 m² sur un terrain de 3hectares 77 ares 27ca, un véritable écrin de verdure idéal pour chevaux ! Le bien se compose d'une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains, WC indépendants, véranda et sous sol total. Le système de chauffage est individuel au fuel. Le terrain rattaché à la maison s'étend sur une superficie de 37 727 m², permettant différents usages selon vos besoins. La maison est raccordée au réseau d'eau et d'électricité. L'assainissement est individuel. La commune de Changé propose plusieurs points d'intérêt : établissements scolaires de la maternelle au collège, infrastructures sportives, bibliothèque, commerces de proximité, réseau de transports facilitant l'accès au centre-ville du Mans situé à environ 10 minutes en voiture. Des espaces naturels et itinéraires de promenade sont également présents dans la commune et ses environs. Le prix de vente du bien est de 262 650 euros. Taxe foncière, diagnostics techniques et modalités de visite sont disponibles sur demande. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Changé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 238.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).