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Maison et villa de prestige 6 pièces 132 m² à vendre à Rouen

leboncoin
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Prix de vente
€514,000
Prix au m²
€3,894

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
6
Surface
132 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen

Description

Quartier JOUVENET Maison coup de coeur !! 132m², jardin d'environ 500m². Vous aimez le charme de l'ancien et la modernité? Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise, dans un quartier très prisé de Rouen! Dès l'entrée, vous serez séduit par cette entrée spacieuse et lumineuse. Celle ci dessert une salle à manger de 20m² avec un beau parquet d'origine et un insert ainsi qu' un salon de 15m² avec cheminée. Vous pourrez donc accueillir des grandes tablées pour recevoir la famille et vos amis, et profiter du salon très chaleureux. Vous trouverez une belle cuisine entièrement aménagée et équipée? ainsi qu'une arrière cuisine. A ce niveau, vous aurez également une salle de douche. A l'étage, un grand palier dessert les 3 chambres et une salle de bain avec wc. Toutes les chambres et le palier possède encore leur parquet d'origine. Cette maison est exposée Est-Ouest , elle est lumineuse et a beaucoup de charme! Le jardin est joliment arboré et possède une terrasse de 16m². La maison possède un sous sol partiel avec une partie chaufferie, et un garage de 20m². A visiter très vite! Votre conseiller We Invest France : Linda Gougeon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 152 594 ROUEN. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 318.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 889 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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