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Bien immobilier de rendement 6 pièces 132 m² à vendre à Hœnheim

LaForêt il y a 2 sem

Prix de vente

€389,900

Prix au m²

€2,954

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Hœnheim

Description

À vendre ? Ensemble immobilier idéal investisseur ? Emplacement privilégié Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet ensemble immobilier entièrement loué représente une opportunité rare. Il se compose de : - Une maison 4 pièces avec jardin loué de 72m² (810€CC Libérable en 03/27) - Un studio de 30m² loué (395€ CC) - Un appartement deux pièces de 70m² (loué 550€CC) L'ensemble est actuellement entièrement loué, offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés au total 21 060€/annuel soit 5.41% de Rendement Brut. Le bien nécessite peu de travaux, ce qui en fait un investissement clé en main avec un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Le jardin constitue un véritable atout, apportant confort et attractivité supplémentaire pour les locataires. Idéal pour investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien rentable, bien situé et facile à gérer.

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