Maison 6 pièces 132 m² à vendre à Hangenbieten

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Idéalement située à Hangenbieten, dans une petite rue très calme en impasse, aux abords du canal de la Bruche, dans un cadre bucolique et verdoyant, belle maison 5/6 pièces de 132m² en excellent état, sur un spacieux terrain de 13 ares. La maison est composée d'une entrée, un beau salon séjour de 35 m² exposé Sud-Ouest avec cheminée, une cuisine équipée, une grande véranda de 18m² avec accès sur l'extérieur, trois chambres de 10.5m², 12.8m² et 17.5m², une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant avec fenêtre et un débarras. Vous profiterez d'un comble aménageable de 110m² au sol et environ 45 m² habitables, idéal pour agrandir la maison, et d'un sous-sol total avec un grand garage double, une buanderie avec WC, et douche, la chaufferie, une salle de jeu et un atelier. Côté cour, vous trouverez une dépendance de 45m², un espace couvert et le jardin joliment arboré, qui jouxte le canal et invite à des moments paisibles et tranquilles. Les atouts de ce bien : - Maison parfaitement entretenue, climatisée, porte de garage, portail et volets motorisés - Possibilité d'agrandissement dans les combles, terrain piscinable - Environnement idéal, quartier très calme, maison en fond d'impasse Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).