Maison 6 pièces 132 m² à vendre à Babœuf

Située sur l'axe Noyon-Chauny, à 5 minutes de Noyon et de sa gare SNCF et des commodités, cette maisonde 132m2 habitables offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des services du quotidien. Edifiée sur un terrain d'environ 770m2, la propriété dispose d'un accès véhicule goudronné, d'une terasse et d'un bâtment annexe, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinenement des extérieurs en toute tranquillité. Cette maison a l'avantage d'être vivable de plain-pied grâce à une distribution fonctionnelle au rez-de-chaussée. Vous u découvrirez un bel espace de vie avec double séjour et coin cuisine de 47m2, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne, un WC,séparé ainsi qu'un garage isolé et carrelé avec acces direct à la maison et porte motorisée. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres supplémantaires, dont une avec dressing ou espace grenier. La maison bénéficie également d'un chauffage au sol électrique, d'un insert bois, d'une toiture récente, de fenêtres en double vitrage avec volets éléctriques et tout-à-l'égout. Une maison qui correspondra a une vie de famille proche de Noyon. Prix de vente 205 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin HAUT 06 13 55 69 94 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 205 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin HAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 818 342 453 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39071) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 205 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B